
Als regionaler Immobilienspezialist bieten wir Ihnen professionelle Immobilienvermarktung in der Region Berlin-Brandenburg.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen und unserem Unternehmen die Vermittlung Ihres Objektes anvertrauen. Dieser Vertrauensbeweis ist für uns Verpflichtung, sich umfassend und professionell um die Vermarktung Ihrer Immobilie zu kümmern.
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Bei dem Erwerb einer Immobilie als Kapitalanlage liegt der Fokus auf dem langfristigen und konstanten Ertragswert derselben. Eine professionelle Hausverwaltung sorgt für die Optimierung Ihrer Immobilie und stellt damit auch Ihren wirtschaftlichen Erfolg sicher.
Dabei legen wir unseren besonderen Augenmerk in der Hausverwaltung auf die Transparenz der Gebühren mit jährlicher Auswertung und das Kostencontrolling.
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Unser (durch den Bundesverband deutscher Sachverständiger und Fachgutachter nominierter) Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke ermittelt den amtlichen Verkehrswert Ihrer Immobilie und schafft so eine Grundlage für Ihren Erfolg.
Ob Sie nun Käufer, Verkäufer oder Erbe sind, unsere fundierte Wertermittlung gibt Ihnen einen verbindlichen Wert
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GAST IMMOBILIEN ist Partner für Projektentwicklung und Standortentwicklung. Unsere Stärke ist die ganzheitliche Entwicklung eines Projektes vom Marktverständnis über die erste Projektidee bis hin zur Finanzierung, Vermarktung, Planung und Realisierung. Mit unseren Architekten bieten wir alle Leistungen der HOAI.
Unser Fokus liegt auf der Realisierung kreativer und nachhaltig machbarer
Weiterlesen...Beim Erwerb einer Immobilie fallen weiter Kosten an. Diese sogenannten Kaufnebenkosten umfassen Posten wie Notar, Grunderwerbsteuer und Eintragung der Eigentumsänderung in das Grundbuch.
Die Grunderwerbsteuer wird durch jedes Bundesland eigenständig festgelegt. Diese beträgt in Berlin 4,5% und Brandenburg 5% des Kaufpreises. Die Höhe der Notargebühr richtet sich nach der Kostenordnung der Notare und sollte für einen Kauf ohne Eintragung einer Grundschuld mit 1% einkalkuliert werden. Bei dem zusätzlichen Eintrag einer Grundschuld ist mit Gesamkosten von ca. 1,5% zu rechnen. Die Eintragungsgebühr des Eigentums beim Grundbuch kann mit ca. 0,25% geplant werden.
Diese Werte können als Rechengrundlage für einen geplanten Kauf kalkuliert werden. Je nach Kaufgegenstand können noch weitere Kosten wie z. Bsp. Vermessungskosten oder Bodengutachten auf Sie zukommen.